ใช้ที่ดิน เกิดประโยนช์ง่าย 

หากใครที่ กำลังมองหา ที่ดิน เปล่าหรือว่าเป็นหนึ่ง ในอสังหาริมทรัพย์ที่ ในบ้านของเรานิยม นำมาทำเงินเป็นอย่างมาก เนื่องจากเป็น สินทรัพย์ที่สามารถที่จะคอยเพิ่มค่า ของตัวมันเองได้เป็น อย่างดีต้นทุนใน การถือครองค่อนข้าง ที่จะต่ำเป็นอย่างมาก เมื่อทำการซื้อหรือว่า ถึงความไว้แล้วภาระค่าใช้จ่ายต่างๆ ในการดูแลและ ทำการบริหาร จัดการค่อนข้าง ที่จะน้อยหรืออาจจะเรียกว่า ไม่มีเลย

จึงทำให้ที่ดินถือว่า เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ยิ่งใช้มากเท่าไหร่ มูลค่าของ ขายที่ดินนั้น ก็จะยิ่งสูงเพิ่มขึ้น เพราะเนื่องจาก ผลการใช้ประโยชน์ เริ่มแรก ที่ช่วยกระตุ้นให้เกิดประโยชน์ ที่จะเกิดขึ้นในอนาคตได้ อีกมากมายและ ยังสามารถเพิ่มมูลค่า ให้ตัวมันเองได้หลายเท่าตัว ในระยะเวลาอันสั้น

แต่ถ้าหาก เราไม่ใช้ ประโยชน์อะไรเลยที่ดิน แปลงดังกล่าวนั้นก็จะไม่มี การเพิ่มมูลค่าในตัวของมันเลย ดังนั้นหนทางในการที่ จะสามารถทำให้ที่ดินว่างเปล่าหรือว่า ที่ที่ไม่มี อะไรเลยนั้น เกิดประโยชน์ สูงสุดขึ้นมา 

วิธีทำที่คนไทยนิยมใช้กันนั่น ก็คือการทำที่ดังกล่าวนั้น เปลี่ยนมาเป็นตลาดนัด ลานโล่ง เพราะจะสามารถ ใช้เงินทุน ค่อนข้างที่จะต่ำ เป็นอย่างมากการที่เราจะทำตลาดนัดแบบลานโล่งนั้น มักจะนำมาใช้กับที่ดินที่ เป็นแปลงว่างเปล่า แถวต่างจังหวัดนั่นเองที่ มีความห่างจากตัวเมือง ไม่ไกลมากนักและสามารถเดินทางได้ ค่อนข้างสะดวกสบายมีทางเข้า ออกยิ่งถ้าติดกับ ต่างจังหวัดจะถือว่ามีนักท่องเที่ยวหรือว่า ผู้มาใช้บริการค่อนข้างเยอะเพราะว่า เนื่องจากคนต่างจังหวัดนั้น มักจะนิยมเดินตลาดนัดกันมาก

การที่เราเลือกเปลี่ยน ที่ดินเปล่าให้ กลายเป็นตลาดนัดนั้น ยังมีข้อดีในเรื่องของที่ทำง่าย และใช้งบในการลงทุนไม่มาก และยังไม่ได้เน้นความหรูหราเน้น ความสะอาดพื้นผิวเทปูนมี ไฟสว่างไสว เพื่อป้องกัน ปัญหาการวิ่งราว

สำหรับทำเล ที่ตั้งเหมาะสม ในการทำตลาดนัดของ ที่ดิน

นั้นอาจจะไม่จำเป็นว่า จะต้องอยู่ในใจกลางเมือง ตลอดอาจจะไม่จำเป็นว่า ตั้งอยู่ใกล้ กับเมืองที่เจริญ เพราะว่า ในต่างจังหวัดนั้น หรือว่า บางพื้นที่ถ้าเกิดว่าพื้นที่ไหน มีตลาดนัดเกิดขึ้นมักจะมีนักท่องเที่ยว เข้าไปใช้บริการเป็น อย่างมากยิ่งมีความสะดวกสบาย ในการเดินทางมีพื้น ที่จอดรถกว้างขวาง ก็จะทำให้ตลาดนัดนี้มี ผู้มาใช้บริการเป็น อย่างมาก

การเปลี่ยนที่ดิน แปลงเปล่านั้น ให้กลายเป็นตลาดนัด จะสามารถลงทุนได้ อยู่หลักๆ เป็น 2 แบบ

นั่นก็คือการที่ เราลงทุนบนที่ดินแปลงเปล่า ของเราด้วยตัวเองหรือ ดำเนินการบน ที่ดินของคนอื่นซึ่ง การลงทุนบนที่ดินของ คนอื่นจะค่อนข้าง ใช้งบประมาณเริ่มต้นไม่เกิน 2 แสนบาท ต่อการจัดการ ตลาด 1 แห่ง 

ขั้นตอนง่ายๆ ในการดำเนิน การเปลี่ยนที่ดินเปล่านั้น ให้การเป็นตลาดนัด

เริ่มจากการที่เรามองหา การสำรวจพื้นที่ที่ มีความเหมาะสม และมีทำเลที่เป็นลานดินกว้างขวาง มีความสะดวกสบายใน การเดินทางและสามารถ ที่จะนำมาพัฒนาได้ หรือไม่แล้วค่อยทำการตกลง เจรจากับ ผู้ถือครองที่ดิน supsin Property

ทำการตกลงกับ ผู้ถือครองที่ดินแดนทำธุรกิจ ร่วมและมีผลแบ่งตอบแทนจาก การเช่า แผงขายและส่วนอื่น ร่วมกันและต้องตกลง เรื่องของค่าใช้จ่ายของแต่ละฝ่ายให้ชัดเจน นะคนมีสัญญาเป็น ลายลักษณ์อักษรเขียนไว้ เป็นหลักฐาน

ทำการสำรวจพื้นที่ ในตลาดนัดควร ที่จะมีขนาดของที่ดิน ตั้งแต่ 2 ไร่ขึ้นไปจะสามารถ วางแผนได้ประมาณ 200 ตารางเมตร ขึ้นไป ซึ่งการทำแผงขายนั้นคือต้อง วัดพื้นที่ทั้งหมด ก่อนแล้วค่อยมาจัด วางแผนกัน อีกทีและ กำหนด รูปแบบของสินค้า ว่าควรที่จะอยู่ตรงไหน บ้างแยกหมวดหมู่ ให้ชัดเจน

เมื่อเราทำ การจัดแผงค้าได้แล้ว ก็มาดูในเรื่องของมัน เวลาเปิดปิด ซึ่งจะต้องทำการกำหนด วันเวลาให้ชัดเจนแล้ว ดูเวลาไหนเป็น เวลาทำเลทองเพื่อที่จะทำให้คนมาใช้บริการได้ค่อนข้าง มากเลือกเวลาที่เป็น จุดเด่นเพื่อสร้างความแตกต่าง กับตลาดนัดอื่น เพื่อจะได้ เกิดความนิยม ในอนาคต

ทำการโปรโมทประชาสัมพันธ์ หรือทำโฆษณา

ให้สะดุดตาเพื่อที่จะทำการ ให้ผู้คนรับรู้และมาใช้ บริการตลาดนัด ของเรามากขึ้น ยังมีอีกช่องทาง ในการลงทุน ที่เรามองว่าที่ดินเปล่านั้น ยังสามารถมาทำประโยชน์ ได้ค่อนข้างหลากหลาย อีกมากมาย ดังต่อไปนี้

ทำการซื้อขายที่ดิน ทำกำไร โดยการใช้สินเชื่อ ของที่อยู่อาศัยภายใต้ วัตถุประสงค์ ของการกู้ซื้อ ที่ดินเปล่าสำหรับ การสร้างบ้าน ในอนาคตซึ่งก็จะมีดอกเบี้ย ค่อนข้างต่ำ และระยะเวลา ในการกู้ยืม ที่ค่อนข้างนาน กว่าปกติแต่ ก็จะมีข้อจำกัดในเรื่องของ การกู้ซื้อบ้านปกตินิดหน่อย

ในเรื่องของสิทธิ การนำ ดอกเบี้ยมาใช้ลดหย่อนภาษี ที่จะไม่สามารถทำได้ จนกว่าจะมี การสร้างบ้านและทำ การจำนองบ้านก่อนเพื่อที่ จะทำการลดหย่อนภาษีซึ่ง จะได้กลับคืนมา ปรึกษาเพิ่มเติมที่ Line 

ทำการซื้อที่ดินแปลงใหญ่ มาแบ่งการขายหลักแนวคิด กลยุทธ์แบบนี้ ก็คือการ ที่เราทำการ ซื้อที่ดิน แปลงเปล่า ที่ค่อนข้างใหญ่เสร็จแล้ว ก็จะทำการนำออกมาแบ่ง ขายเป็นย่อยๆ ขายให้กับลูกค้าเพื่อที่จะทำกำไร แนวคิดแบบนี้ก็คือการทำ การตลาดแบบย่อยๆ คือซื้อทีละมากๆ

จากนั้นพ่อค้าขายส่งแล้วนำ มาขายปลีกให้กับลูกค้า รายย่อยทั่วไปเหมือนกับ ที่เราทำการซื้อขายที่ดินในแปลงที่ใหญ่ และทำการแบ่งขาย ในอัตราพื้นที่ของ ที่ดินเล็กกว่าเดิม 

ทำการเจรจาเป็นหุ้นส่วนแบ่งผล ประโยชน์กับ เจ้าของที่ดิน การเข้าไปเจรจา กับเจ้าของ ที่ดินที่ปล่อยทิ้งว่าง อยู่เพื่อ ที่จะทำการขอมา ทำประโยชน์บนที่ดินในเงื่อนไข การแบ่งผลประโยชน์ กันระหว่าง ผู้ทำประโยชน์กับเจ้าของ ที่ดินตัวอย่างเช่น การนำมาเพื่อเป็นที่ จอดรถเต็นท์ขายรถ หรือว่าโกดังเก็บของ หรือว่าพื้นที่ทำ การทำการเกษตรต่างๆ การทำแบบนี้ก็จะทำให้ที่ดินนั้น ไม่สูญเปล่า ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติม